Nowa ustawa deweloperska
Prezydent Bronisław Komorowski podpisał 11 października 2011 roku tzw. nową ustawę deweloperską, która wychodzi naprzeciw potrzebom osób kupujących mieszkania prosto od deweloperów i gwarantuje im lepszą ochroną prawną. Co zakłada treść ustawy? Chodzi tutaj m.in. o zabezpieczenie zaliczek, co zagwarantowane będzie za sprawą wprowadzenia umów lub gwarancji bankowych. Na tym jednak innowacje się nie kończą. Deweloper zobowiązany będzie do zapewnienia klientowi jednego z trzech zabezpieczeń. Może to być zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, otwarty rachunek powierniczy z gwarancją mieszkaniową, lub rachunek otwarty, w którym środki będą stopniowo przekazywane w miarę jak inwestycja przechodzić będzie kolejne etapy realizacji. Co więcej, świeżo podpisana ustawa zobowiązuje dewelopera do przedstawiania klientowi informacji związanych z daną inwestycją za sprawą specjalnego Prospektu Informacyjnego. Ostatnia zmiana dotyczy tzw. umów przedwstępnych, których zawarcie związane będzie z podpisaniem aktu notarialnego.
Październik 10 2011 03:27 pm | Nieruchomości